造价智算常见问题

Metacost 造价智算是面向建筑项目的 AI 造价应用平台。它把项目参数、测算模型和造价指标组织在同一个工作台里，提供工程造价测算、材料价格预测、清单指标测算和模型说明，帮助用户在前期快速判断项目投资量级。

当前主要覆盖学校工程和通用建筑项目的快速测算。通用路径可按建筑类型、建筑面积和造价阶段估算；学校路径使用 22 项专用参数。平台不承诺覆盖所有地区、所有专业工程或所有计价规则。

学校工程测算分为建筑特征、结构参数、装饰标准和其他参数四组，共 22 项。核心参数包括班级数量、地上和地下建筑面积、层数、建筑高度、结构类型、基础类型、抗震等级、外墙与内墙装饰、外门窗、室内装修，以及工程建设其他费率和预备费率。

单方造价等于项目总投资除以总建筑面积，单位为元每平方米。项目总投资由建安工程费、工程建设其他费和预备费构成；计算时应统一面积口径和费用口径，避免把不同阶段或不同范围的造价直接比较。

估算是项目前期对投资量级的判断，概算通常发生在设计阶段，预算则更接近施工准备和招采阶段。随着设计深度和工程量确定性提高，三者精度和编制依据不同，不能把估算结果直接当作预算或结算依据。

不能直接使用。平台的演示测算适合方案比选、快速估算和参数敏感性判断，不构成正式造价成果。招标控制价、投标报价、结算和投资决策需要结合施工图、工程量清单、合同条件、现场条件和现行计价依据，由专业造价人员复核。

当前版本为纯前端演示，项目参数和测算历史保存在浏览器 localStorage，不上传项目资料。清理浏览器缓存、更换浏览器或更换设备后，记录不会自动迁移。

材料价格由真实市场信息与演示样本共同构成。部分品种使用真实市场数据，部分为演示数据，页面会尽量标注数据口径。平台不宣称全量实时，也不把页面价格视为交易报价或合同结算依据。

学校工程造价页面使用 PSO-SVR 演示模型，输入参数经过校验后生成建安工程费估算，再按费率计算工程建设其他费和预备费。通用测算使用组合估算逻辑。模型版本会在结果区域标注，平台不公开未经核实的准确率宣传。

差异通常来自设计深度、地区计价规则、材料价格时点、地质条件、施工组织、装修标准、费用计取口径和项目特殊要求。测算结果应结合项目条件复核，不能只比较一个总投资数字。

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