造价测算方法与术语

四类测算方法

方法库不是产品宣传页，而是对“输入什么、怎么算、输出什么、什么时候不能用”的说明。每个页面都可以独立阅读，也可以带着问题回到对应工具。

先读术语，再看方法

造价讨论中的很多分歧来自口径不同：总投资是否包含建设期利息、面积按什么规则计算、单方造价对应哪个费用范围。术语页给出常用概念的简明定义，方法页再说明这些概念如何进入测算。

使用这些内容时的三条原则

• 先确认口径，再比较数字。不同阶段、不同面积范围和不同费用构成不能直接对比。
• 把结果当作判断工具，而不是结论本身。结果需要结合图纸、清单、合同和现场条件复核。
• 看到演示数据时保留边界说明。材料价格与示例项目可能包含演示样本，不能当作交易报价。